Καταπέλτης η μελέτη του ΤΕΕ για το «ξεπούλημα» του Ελληνικού – Στα 2,95 δισ. η αξία, τριπλάσια της προσφοράς της Lamda 915 εκατ.

«Καταπέλτης» για το project αξιοποίησης του Ελληνικού, του μεγαλύτερου σκανδάλου της μεταπολίτευσης στη χώρα, αποδεικνύεται η πολυαναμενόμενη μελέτη του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος.

Ειδικότερα, όπως προκύπτει από την οικονομοτεχνική μελέτη του ΤΕΕ, η οποία δόθηκε σήμερα στη δημοσιότητα, η ονομαστική αξία του Ελληνικού ανέρχεται στα 2,95 δισ. ευρώ, ήτοι τριπλάσια έναντι της προσφοράς που υπέβαλε η κοινοπραξία υπό τη Lamda Development, ήτοι 915 εκατ. ευρώ.

Για την εκπόνηση της μελέτης του ΤΕΕ έγινε χρήση του νόμου για την αξιοποίηση του Ελληνικού που είχε ψηφιστεί το 2012, καθώς και η μελέτη του πρώην προέδρου της Ελληνικόν Α.Ε. καθηγητή Σπύρου Πολλάλη.

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Χρήστος Σπίρτζης, εξαπέλυσε εκ νέου σφοδρή επίθεση κατά της κυβέρνησης και του ΤΑΙΠΕΔ για τη διαδικασία παραχώρησης του Ελληνικού.

Ο κ. Σπίρτζης διατύπωσε σοβαρές αιχμές για μεθοδεύσεις, ενώ κατήγγειλε πως στη διάρκεια του διαγωνισμού σημειώθηκαν αλλαγές, οι οποίες επιβεβαιώνουν πως η αξιοποίηση του Ελληνικού αφορά ένα… «μνημείο αδιαφάνειας».

Τι ανέφερε στις 28 Οκτωβρίου το www.bankingnews.gr:

Μελέτη του ΤΕΕ για το ξεπούλημα του Ελληνικού – «Καταπέλτης» για τις χαριστικές διατάξεις του ΤΑΙΠΕΔ υπέρ της Lamda Development.

Μνημείο αδιαφάνειας και μη υπεράσπισης του δημοσίου συμφέροντος, χαρακτηρίζει ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ) Χρήστος Σπιρτζής την σύμβαση παραχώρησης του Ελληνικού, μία έκταση η οποία παραδόθηκε έναντι πινακίου φακής στην Lamda Development.

To TEE έχει εκπονήσει μία μεγάλη μελέτη εκτίμησης της πραγματικής αξίας του Ελληνικού η οποία θα παρουσιαστεί στην Πέμπτη 30 Οκτωβρίου στα γραφεία του Επιμελητηρίου και είναι ανοιχτή για το κοινό.

Στο σκάνδαλο της παραχώρησης του Ελληνικού αναφέρθηκε σε πρόσφατη συνέντευξη του ο πρόεδρος του ΤΕΕ ο οποίος ανέφερε: «Η εκποίηση του Ελληνικού γίνεται χωρίς τιμή αφετηρίας», ενώ δεν δίστασε να παρομοιάσει το ΤΑΙΠΕΔ με κακής ποιότητας δημοπρατήριο σαν αυτά που δείχνει η τηλεόραση, υπογραμμίζοντας ότι ακόμη και η μελέτη που είχε γίνει από την «Ελληνικό ΑΕ» επί Σ. Πολλάλη, η οποία και πάλι δεν αντικατόπτριζε την πραγματική αξία και βέβαια δε λάμβανε υπόψη της τις υπεραξίες που θα αναπτυχθούν στη συνέχεια, πετάχτηκε στον κάλαθο των αχρήστων. «Εκποιούν το Ελληνικό χωρίς καμία τιμή αφετηρίας. Θα πρέπει να τους σταματήσουμε και με θεσμικούς αλλά και με κινηματικούς τρόπους», εξήγησε ο πρόεδρος του ΤΕΕ.

Στο ίδιο μήκος κύματος και οι δηλώσεις του δικηγόρου του ΤΕΕ, Γιάννη Καρδάρα, οποίος ανέφερε ότι «Παραβιάζονται οι αρχές της διαφάνειας, διότι τροποποιήθηκαν στη δεύτερη φάση του Διαγωνισμού όροι της αρχικής πρόσκλησης ενδιαφέροντος. Πιο συγκεκριμένα ενώ αρχικά το ΤΑΙΠΕΔ θα πωλούσε το πλειοψηφικό πακέτο των μετοχών και θα κρατούσε το μειοψηφικό ώστε το Δημόσιο να ελέγχει τον επενδυτή, σε δεύτερη φάση παραχώρησε το 100% των μετοχών στον επενδυτή β) ότι σε δεύτερη φάση έδωσε το δικαίωμα στον επενδυτή για λειτουργία καζίνο, ενώ δεν προβλεπόταν αρχικά. γ) ότι το Δημόσιο είναι εγγυητής για την πλήρη λειτουργία της Πολεοδομίας Ελληνικού καθ’ όλη τη δεκαετία της επένδυσης άλλως θα πληρώνει ρήτρες, δ) ότι η Αρχαιολογία πρέπει σύντομα να εκδίδει άδειες ε) ότι εγείρονται ζητήματα σχετικά με την άδεια καζίνο από την Ε.Ε, λόγω του ότι θεωρείται Κρατική Ενίσχυση προς ιδιώτη επενδυτή που απαγορεύεται ρητά από τη Νομοθεσία της περί ελεύθερου ανταγωνισμού καθώς και άλλα ζητήματα που συνιστούν τροποποίηση του αντικειμένου της πώλησης».

Πληθαίνουν οι φωνές περί χαριστικών διατάξεων
Οι χαριστικές διατάξεις υπέρ της Lamda Development και η “προσαρμογή” των όρων του διαγωνισμού προς όφελός της, με στόχο να καταστεί ο μοναδικός υποψήφιος, επιβεβαιώνονται πλήρως ακόμη και από το σκεπτικό της απόφασης του Ελεγκτικού Συνεδρίου.

Είναι ενδεικτικό ότι οι δικαστές θεωρούν πως υπάρχουν αντίστοιχες παραβιάσεις στους όρους 2.3, 2.4 και 2.5 της πρόσκλησης υποβολής εκδήλωσης ενδιαφέροντος, αφού στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού τροποποιηθήκαν οι επίμαχοι δύο όροι ουσιωδώς εκ των υστέρων, με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατή η υποβολή νέων προσφορών από επενδυτές που είχαν ήδη αποκλειστεί. Αυτό, συμφωνα με τους δικαστές, συνιστά παραβίαση της εθνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας, αφού δεν επιτρέπουν τροποποίηση ουσιωδών όρων της σύμβασης που περιλαμβάνονται στη δημοσιευμένη πρόσκληση εκδήλωσης, χωρίς ειδική πρόβλεψη που να αναφέρει το ενδεχόμενο τροποποίησης της σύμβασης.

Οι συγκεκριμένοι όροι προέβλεπαν πως το ΤΑΙΠΕΔ θα κρατήσει μειοψηφικό ποσοστό της Ελληνικό ΑΕ ώστε να έχει ανάλογη συμμετοχή στην απόδοση της επένδυσης.

Στην τελική φάση οι όροι άλλαξαν και τώρα προβλέπεται πως το ελληνικό δημόσιο θα λαμβάνει το 30% των κερδών, αλλά μόνο αφού ο επενδυτής του Ελληνικού εξασφαλίσει απόδοση κεφαλαίων 15%.